2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.0万円/㎡
前年比+22.2%
京都市南区
86.9万円/㎡
前年比+20.7%
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ジオ京都桂川
京都府京都市南区久世上久世町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩3分
2019年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
5,314万円
76.9万円/㎡
3,856
4,828
5,800
6,772
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜5,800万円
69.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ジオ京都桂川
6,200万円（89.7万円/㎡）/ 5階 / 69.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 6,200万円 | 89.7万円 | 5階 | 69.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 9,480万円 | 102.2万円 | 7階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 6,450万円 | 81.5万円 | 6階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 6,980万円 | 88.2万円 | 6階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 6,280万円 | 80.7万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 9,888万円 | 106.6万円 | 7階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 6,380万円 | 85.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 6,980万円 | 89.7万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 11,000万円 | 118.6万円 | 7階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 7,080万円 | 91.0万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,680万円 | 67.3万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ジオ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅3分 | 6,200万円 | 89.7万円 | 69.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/26 | シエリア京都桂川駅前 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅2分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレサンスロジェ京都西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅8分 | 4,580万円 | 78.3万円 | 58.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 131戸 | RC |
| 2026/05/30 | デュオヒルズ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅8分 | 5,180万円 | 73.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/21 | メイツ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅3分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2026/05/24 | メイツ京都唐橋 京都市南区唐橋高田町 | 東寺駅13分 | 4,050万円 | 71.6万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.2%上昇、京都市南区では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は京都市南区の平均と比較して3.2%割高です。
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