2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
67.1万円/㎡
前年比+1.0%
京都市南区
74.7万円/㎡
前年比+0.1%
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ジオ京都桂川
京都府京都市南区久世上久世町
東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩3分
2019年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
6,239万円
78.8万円/㎡
2,959
5,146
7,332
9,518
AI査定結果
推定相場価格
6,239万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,146万円〜7,332万円
65.0万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ジオ京都桂川
6,980万円（88.2万円/㎡）/ 6階 / 79.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 6,980万円 | 88.2万円 | 6階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 6,280万円 | 80.7万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 9,888万円 | 106.6万円 | 7階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 6,380万円 | 85.0万円 | 6階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 6,980万円 | 89.7万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 11,000万円 | 118.6万円 | 7階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 7,080万円 | 91.0万円 | 4階 | 77.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,680万円 | 67.3万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ジオ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅3分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/14 | シエリア京都桂川駅前 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅2分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ京都西大路 京都市南区吉祥院三ノ宮町 | 西大路駅8分 | 4,480万円 | 70.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 131戸 | RC |
| 2026/04/14 | デュオヒルズ京都桂川 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅8分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/14 | メイツ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅3分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/29 | メイツ京都唐橋 京都市南区唐橋高田町 | 西大路駅14分 | 4,850万円 | 71.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市南区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は京都市南区の平均と比較して18.1%割高です。
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